OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Zielone Zakole Zakroczym - dom w sercu ładnego miasteczka na skarpie wiślaniej tonący w zieleni

INFORMACJE O OKOLICY:
Adres nieruchomości: Ul. Klasztorna 2G, Zakroczym
Dom położony 1,2km od wjazdu na trasę S7 - dojazd do Warszawy zajmuje 30 min!
Inwestycja realizowana jest w małej miejscowości Zakroczym, w spokojnym cichym i naturalnie pięknym miejscu, z widokiem na zieleń.
W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne usługi:
Sklepy osiedolwe Żabka/Lewiatan 500m
Retail Park Biedronka, Netto, Action 750m
Szkoła podstawowa 600m
Stacja Benzynowa 1,7km
Dojazd do stacji PKP Modlin Park and Ride zajmuje 10 min, 7,7km, skąd co 30 min odjeżdzają pociągi w kierunku Warszawy.
Dom położony jest pośród zieleni. Za ogrodem, poza terenem inwestycji, znajduje się prarów wiślany, który zgodnie z Planem miejscowym jest przeznaczony na tereny zielone bez możliwości zabudowy.
W odległości 750m, 11 min piechotą znajduje się malowniczy Rezerwat przyrody Zakole Zakroczymskie o powierzchni 545ha.

INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI:
Realizowany jest pojedynczy dom - nie jest to gęste osiedle 20 domów
Powierzchnia użytkowa budynku: 136m2 (parter + piętro)
Do tego dodatkowo:
Poddasze nieużytkowe - strych 66,5 m2 po podłodze, do własnej aranżacji, z czego 15,4m2 ma ponad 1,9m wysokości
Taras (14m2)
Powierzchnia działki: 600m2 na własny użytek
Pomieszczenia planowane w budynku:
Kuchnia z salonem
4 sypialnie, 1 z indywidualną garderobą
2 łazienki
ogólnodostępna garderoba na piętrze
Pralnia
Kotłownia
Wiatrołap
Garaż
Planowany układ przedstawiony jest na rzutach. Umiejscowienie budynku przedstawione na planie zagospodarowania terenu.
Wysokość parteru to 2,9m a piętra to 2,6 m!
Istnieje możliwość zmian w projekcie dla kupującego - zapraszamy do kontaktu!
Do budynku doprowadzone będą:
Prąd 20kW
Woda i kanalizacja z sieci miejskiej
Internet światłowodowy Orange
Dom ogrzewany Pompą Ciepła, stanowiącą tanie w utrzymaniu rozwiązanie, zgodne z polityką legislacyjną UE.
Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach.
Dom wyposażony w wentylację mechaniczną z rekuperacją odzyskującą ciepło z budynku, dbając o niskie rachunki za ogrzewanie w zimie.
Dojazd do domu odbywa się przez drogę gruntową o długości ok 100m od utwardzonej ulicy Klasztornej, która stanowi współwłasność.
Zdjęcia z budowy pokazują aktualne zaawansowanie inwestycji:
20.12.2025r. wylano strop nad pietrem, wkrótce rozpocznie się budowa dachu
Przewidywany termin zakończenia budowy to 31.07.2026r.

Oferujemy doradztwo kredytowe.
Nieruchomość sprzedawana bezpośrednio od dewelopera.
Zapraszamy do kontaktu w celu przedstawienia szczegółów i umówienia spotkania.
Odbieramy telefony 7 dni w tygodniu do północy!

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal