Budynek użytkowy, ul. Duchowizna

Duchowizna, Zakroczym, mazowieckie

1 360 000 zł
620 m²
2 193,55 zł/m²

Zdjęcie

Dariusz Wróbel

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Duchowizna

Duchowizna, Zakroczym, mazowieckie

zaktualizowane:
12 marca 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 360 000 zł

620 m²

2 193,55 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Duchowizna

Zaktualizowane: 12 marca 2026

1 360 000 zł 620 m² 2 193,55 zł/m²

Rodzaj budynku:
-

Przeznaczenie:
magazynowe

Powierzchnia działki:
1 540 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

Przeznaczenie:

magazynowe

Powierzchnia działki:

1 540 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 360 000 zł (2 193,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Budynek: 620 m², 16 pomieszczeń
1 piętro
przeznaczenie magazynowe
Działka: 1 540 m²
teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, szambo; ogrzewanie: węglowe, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: Północ Wołomin, zaktualizowane: 12.03.2026
numer ogłoszenia: 1655/3877/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Duchowizna, Zakroczym, nowodworski, mazowieckie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wielofunkcyjna nieruchomość komercyjna o dużym potencjale biznesowym,
położona w strategicznej lokalizacji w miejscowości Zakroczym.
To idealna propozycja dla inwestora szukającego obiektu z "pracującym" kapitałem lub firmy potrzebującej bazy logistyczno-noclegowej.
Kluczowe parametry nieruchomości:
Działka: 1540 m² o regularnych wymiarach (szer. ok. 25 m, dł. 54 m), w całości utwardzona kostką Bauma.
Hala/Chłodnia 100 m²: Wykonana z płyty warstwowej, wyposażona w agregaty chłodnicze. Obiekt jest obecnie wynajmowany (możliwość kontynuacji współpracy z rzetelnym najemcą).
Budynek magazynowo-noclegowy około 520m2 : Funkcjonalny obiekt z pokojami dla pracowników. Większość pokoi jest obecnie zajęta, co generuje stały przychód.
Potencjał rozwoju: Istnieje możliwość adaptacji dodatkowych powierzchni na kolejne pokoje noclegowe, co znacząco podniesie stopę zwrotu z inwestycji.
Media:
Prąd, woda miejska.
Ogrzewanie: piec węglowy.
Gaz i kanalizacja przy samej działce (możliwość przyłączenia).
Lokalizacja i logistyka:
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych węzłów komunikacyjnych.
Trasa S7 (Warszawa-Gdańsk): zaledwie 2 km.
Lotnisko Warszawa-Modlin: 3 km.
Warszawa: 40 km.
Dojazd: Bezpośredni, drogą asfaltową. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, co ułatwia dojazd pracownikom.
Dlaczego warto? Kupujesz gotowy produkt inwestycyjny z aktywnymi umowami najmu.
Doskonała widoczność, świetny dojazd dla transportu ciężkiego oraz bliskość portu lotniczego czynią tę ofertę unikalną na rynku lokalnym.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Dariusz Wróbel

535 522...

535 522 447

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Wróbel

535 522...

535 522 447

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Dariusz Wróbel

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Dariusz Wróbel

535 522...

535 522 447

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie